1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
神戸市中央区
54.5万円/㎡
前年比+0.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセルシティ三宮イメージファクトリー
兵庫県神戸市中央区八幡通三丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 74.12㎡の場合
相場
5,048万円
68.1万円/㎡
3,618
4,571
5,524
6,477
AI査定結果
推定相場価格
5,048万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜5,524万円
61.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
エクセルシティ三宮イメージファクトリー
5,680万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 74.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.94万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 5,680万円 | 76.6万円 | 2階 | 74.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/03 | 4,420万円 | 70.7万円 | 10階 | 62.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 5,099万円 | 83.1万円 | 6階 | 61.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 67.2万円 | 2階 | 74.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,199万円 | 84.8万円 | 6階 | 61.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/27 | 5,290万円 | 86.2万円 | 6階 | 61.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 67.2万円 | 3階 | 74.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,380万円 | 73.8万円 | 14階 | 86.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 5,180万円 | 69.9万円 | 3階 | 74.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,850万円 | 62.8万円 | 6階 | 61.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 6,480万円 | 74.9万円 | 14階 | 86.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 5,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 74.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,380万円 | 70.1万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.41万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 5,680万円 | 76.6万円 | 74.12㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/13 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,530万円 | 61.7万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | 神戸山本通パーク・ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅7分 | 6,480万円 | 80.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/21 | ル・コラージュ異人館通ドミシール 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/05 | ラ・マナージュ異人館通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅14分 | 6,280万円 | 77.7万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヒルズ神戸大倉山 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 4,180万円 | 58.1万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/06/01 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | ワコーレ山本通アヴァンツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 7,680万円 | 92.5万円 | 82.99㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 4,290万円 | 57.6万円 | 74.48㎡ | 2LDK+ | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ファスタージュ相楽園 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,700万円 | 68.7万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/12 | ファスタージュ北野ハンター坂 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 8,480万円 | 91.9万円 | 92.28㎡ | 3LD | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/03 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 4,780万円 | 77.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/26 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.3㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、神戸市中央区では0.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
熊内台セントポリア
兵庫県神戸市中央区葺合町
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 12分
1976年築 / 16階建 / 184戸 / SRC造
プレサンス新神戸
兵庫県神戸市中央区布引町二丁目
JR東海道本線 / 新神戸駅 徒歩 10分
2001年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
イトーピア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島一丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 9分
2008年築 / 14階建 / 172戸 / RC造
ワコーレ神戸ステーションフラッツ
兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
アクト・ワン第3ビル
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1991年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
ポートアイランド住宅47号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 北埠頭駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 189戸 / SRC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 11分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
ネバーランド神戸下山手通
兵庫県神戸市中央区下山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩 4分
2009年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート
兵庫県神戸市中央区脇浜町一丁目
JR東海道本線 / 灘駅 徒歩 3分
2006年築 / 15階建 / 235戸 / RC造
マンション指月
兵庫県神戸市中央区中山手通六丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 25戸 / RC造